Social • Reamenajarea bagă apartamentele în moarte clinică

de Octavia HANTEA | Vizionari: 625 | 4 Septembrie 2009 Ora: 05:29

Holuri şi bucătării transformate în living, recompartimentări ale camerelor, toate acestea se înscriu în seria tendinţelor de actualitate ale târgujienilor şi nu numai.
Valul renovărilor i-a furat şi pe locuitorii municipiului nostru. Atâta timp cât respectă legislaţia şi acţionează fără să distrugă pereţii de rezistenţă ai imobilului, nimeni nu se împotriveşte intenţiei lor. Dar ce se întâmplă atunci când pereţii apartamentelor se sparg fără cap?

Numărul gorjenilor, cuprinşi de febra modificărilor în apartamente, este într-o continuă creştere. Pentru a mări locuinţa sau pentru a o moderniza, oamenii demolează pereţii, fiecare cum se pricepe. Din păcate, puţini sunt cei care acţionează conform prevederilor legale.
Teoretic vorbind, că practic nici un cetăţean nu-şi prea anunţă intenţia de reamenajare.

Sătul de birocraţia sufocantă

Cei care au un apartament şi nu sunt mulţumiţi de modul în care este compartimentat, sau dacă doresc să închidă terasa, dar nu cunosc punctul de pornire al transformărilor, ar trebui să ştie că în primul rând trebuie să consulte legislaţia în domeniu. Târgujienii care cred ca pot lucra „după ureche”, riscă să primească amenzi drastice sau ani buni de închisoare. Obţinerea unei autorizaţii de construcţie prevede, înainte de toate, parcurgerea multor drumuri la instituţiile abilitate, ceva fonduri financiare şi răbdare pentru câteva luni. În primul rând, este nevoie de un certificat de urbanism, document în care sunt menţionate toate avizele necesare. Trebuie să se procedeze la întocmirea unui proiect, iar acest lucru necesită apelarea unui proiectant autorizat. Documentaţia se depune la primărie, pentru a se elibera autorizaţia, în termen de 30 de zile. Dacă doar se construieşte ceva, acest document de autorizare este suficient, însă dacă se sparge un perete din apartament, trebuie să se întocmească o expertiză tehnică. De menţionat este faptul că persoana care doreşte să facă modificările are nevoie şi de o adeverinţă de la asociaţia de proprietari. Pe de altă parte, sunt necesare avize de la prestatorul de servicii de telefonie fixă, cât şi de la cel de gaz, energie electrică şi apă. În funcţie de transformările dorite, se pot găsi şi proiectanţi care se oferă să facă ei toate drumurile presupuse de procurarea avizelor. După obţinerea tuturor avizelor şi a autorizaţiei, ultima etapă presupune o vizită la Inspectoratul de Stat în Construcţii, pentru ca reprezentanţii instituţiei să dea acceptul final.

Atenţie! Avem un perete de rezistenţă

Locatarii gorjeni cu idei de renovare, trebuie să aibă în vedere importanţa peretelui de rezistenţă al blocului, care potrivit legii nu poate fi dărâmat la voia întâmplării. Pentru ca întreaga chestiune să aibă o raportare la reglementările legislative, se poate spune că măsurile au fost impuse, tocmai pentru ca structura blocurilor să nu fie afectată, pentru ca nu cumva imobilul să devină, la un eventual cutremur, un morman de moloz. Totodată, respectând legea, cetăţeanul se dovedeşte interesat de siguranţa familiei sale şi a vecinilor

Locuinţa...la control

Recompartimentarea apartamentului, fără a respecta legea, se lasă cu amenzi usturătoare, care variază între 1000 şi 10000 de lei. Dacă aceste sume nu înspăimântă, poate pedeapsa cu închisoare va stârni frica în rândul târgujienilor. Convine sau nu, administratorul blocului este îndreptăţit să efectueze verificări fiecărui domiciliu. Acest fapt se datorează unui act legislativ, care aminteşte foarte clar obligaţia locatarului de a anunţa asociaţia despre ceea ce urmează să construiască.

Social Bookmarking